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開(kāi)奶茶店，都說(shuō)“七分靠經(jīng)營(yíng)，三分靠選址”。選址選對(duì)了，后續(xù)的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，也能解決不少。開(kāi)店做生意，更多的人信奉酒香也怕巷子深，如果門(mén)店位置沒(méi)選好，生意就很難做。所以，在選址的時(shí)候千萬(wàn)要避開(kāi)以下幾個(gè)選址大坑——
01、旺人不旺財(cái)
什么叫旺人不旺財(cái)?shù)拇嬖?，就是這個(gè)位置看上去很多人流，但實(shí)際上并不如想象中那么多有那么多客人來(lái)店內(nèi)消費(fèi)。之前有位學(xué)員把店開(kāi)在地鐵口附近，覺(jué)得人流旺，是很大的流量池。但由于開(kāi)在地鐵口，來(lái)往都是陌生流量，他對(duì)自己的消費(fèi)人群定位也不清晰，所以在營(yíng)業(yè)過(guò)程中連配套的促銷(xiāo)活動(dòng)都沒(méi)有，導(dǎo)致人流和潛在客戶大量流失。
02、陰陽(yáng)街、隔欄店面地面與路面不平的慎選。高低不平影響顧客進(jìn)店。
在斜坡上要慎選。斜坡影響車(chē)輛停放,不利顧客進(jìn)店。
快車(chē)道旁開(kāi)店要慎重。路邊無(wú)法穿過(guò),影響顧客流動(dòng)。
居民稀少的地區(qū)開(kāi)店要慎重。居民區(qū)流動(dòng)人口少,加之居民增長(zhǎng)慢,沒(méi)有固定的消費(fèi)者。
門(mén)前有障礙物的要慎選。如有的門(mén)店前有樹(shù)木、建筑物等,這些障礙物有可能影響店鋪的進(jìn)店流量。
門(mén)店選址的問(wèn)題除了以上幾點(diǎn)，還有非常多的誤區(qū)，很多人陷入之后，生意很可能就一落千丈。
在初期，引流困難，店鋪無(wú)人知。在中期，眼巴巴等著被其他店鋪吸走人流。在后期，無(wú)法挽回，影響整個(gè)店鋪的生命。
這些對(duì)于門(mén)店來(lái)說(shuō)幾乎都是致命的，一個(gè)好的地址，是靠綜合分析選出來(lái)的，比如：消費(fèi)者消費(fèi)水平、目標(biāo)消費(fèi)群體、成本分析人群流量等方面。我們只有用營(yíng)銷(xiāo)的方式科學(xué)選址才能解決問(wèn)題。如果你對(duì)門(mén)店選址有問(wèn)題，或是像視頻中的門(mén)店一樣已經(jīng)陷入了選址錯(cuò)誤中，那么趕緊添加下方掃描添加下方二維碼，有機(jī)會(huì)與子陽(yáng)老師、瘋狐老師在營(yíng)銷(xiāo)課上一起面對(duì)面討論交流吧~↓↓↓
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